Competition for BADEL SITE

Projecto: Competition for the Badel Site Redevelopment

Localização: Zagreb, Croatia

Ano: 2012

Abraçar novos espaços urbanos, criar novas memórias

O tema do projeto pretende criar um desenho que abra espaço à criação de novas vivências no confronto com a memória da cidade em diálogo com um novo espaço urbano.

O desenho proposto pretende criar um novo Badel Block que funcione como um polo dinamizador de atividades urbanas no seu íntimo, mas que, ao mesmo tempo, revitalize toda a área que o envolve económica e socialmente. Este pretende-se que seja o motor de atracão de novos investimentos e sinónimo de melhor qualidade de vida.

Assim, a proposta apresentada assenta em cinco princípios estruturantes: malha

-revitalização da herança cultural de carácter industrial

-criação de uma identidade contemporânea para o novo quarteirão

-diálogo equilibrado entre o espaço edificado e não edificado

-relação cuidada entre construção contemporânea e edificado pré-existente

-coerência urbana entre espaços verdes, praças e edificado do quarteirão em contacto com a cidade

A solução desenha-se criando um forte contraste entre cheio e vazio, público e privado, positivo e negativo, edificado e não edificado. Ao espaço não edificado corresponde então, a proposta de uma grande praça que procura torna-se parte integrante de um circuito já existente de uma série de praças e jardins que se distribuem em Zagreb, ao longo da rua Subiceva criando-se assim uma lógica de integração de um novo elemento na memória urbana consolidada da cidade. Por outro lado, esta nova praça pretende ser complementar do grande Park Bartula Ka[I]a adjacente ao mercado, na medida em que se desenha em pavimento duro, dedicada à vivência quotidiana dos seus utentes, rodeada de programas que lhe conferem uma forma de estar mais contemporânea.

Em conjunto com esta estratégia de desenho urbano, é importante a criação de uma imagem contínua e contemporânea para o “novo” Badel Block. Com isto em mente, parece-nos importante elevar a rua Subiceva à cota do passeio de forma a criar continuidade entre as praças propostas e o mercado existente. Esta ideia permite igualmente dar oportunidade à cidade de experienciar o que era antes o quarteirão industrial, cozendo novamente as suas duas metades, mantendo o eixo da rua Subiceva que se torna um dos principais fluxos de acesso ao quarteirão. Desta forma, a Destilaria torna-se o ponto central de toda a composição. A antiga fachada aglutina-se como um grande plano a um novo volume que se recorta sobre a Destilaria. Esta estrutura relaciona-se diretamente com a grande praça que surge pela inclusão da rua Subicéva em conjunto com o mercado, construindo um plano volumétrico em frente deste. O volume proposto sobre a Destilaria desenha-se com um ripado constante que mantém a leitura de um plano uno e ao mesmo tempo cria um diálogo equilibrado em conjunto com a verticalidade assumida pelos tramos estruturais do alçado pré-existente.

Todo este complexo criado entre o bloco de escritórios, Youth Center e Pavilhão Multiusos, vive de uma expressão que encontra tema na superfície verde que se desenha por todo o quarteirão. Assim, a cofragem da caixa de betão que envolve o Youth Center, é desenhada com um padrão estilizado de ramificações que se desenham também por toda a superfície do plano de painéis metálicos que faz o alçado do edifício de escritórios.

A nível de rede viária e acessos automóvel ao novo complexo construído, tornou-se claro à partida que seria importante reposicionar todo o estacionamento de superfície à cota inferior, criando uma imagem limpa e contínua de espaço público sem elementos que perturbem a sua leitura. Assim, criamos dois grandes parques de estacionamento, um maior, de carácter público sobe a praça principal e outro privado sob a habitação, criando um desenho limpo de logradouro e garantindo lugares suficientes. A entrada e saída do estacionamento público está localizada na rua DerenInova de forma a não quebrar a continuidade espacial dos principais pontos de permeabilidade do Badel Block e ao mesmo tempo garantir o acesso automóvel. A entrada do estacionamento privado encontra-se no rés-do-chão do bloco de habitação, no remate dos espaços comerciais e no contacto com o edificado pré existente. Esta opção surge como forma de permitir a proximidade entre o novo estacionamento e a área residencial pré existente que dele poderá igualmente usufruir.

Todo este desenho e estruturação urbana são soluções que no seu conjunto procuram uma imagem nova e contemporânea para o Badel Block sempre em continuidade com a leitura da envolvente. Deste modo, o projeto procura criar uma identidade urbana, dinamizadora do quarteirão, apoiada pelas referências da própria cidade de Zagreb, enquanto constrói um novo polo atrativo.